강남역 루카831 오피스텔 이야기를 들려드리는 시간~!​소재지강남구 역삼동단지 명루카831시공사현대엔지니어링금액16억 대 ~ 24억 대타입1.5룸(56.56㎡), 2룸(70.74㎡)주차 대수337대(자주식 173대 포함)커뮤니티인피니티 풀, 피트니스, 레스토랑, 회의실 등옵션스타일러, 워시 타워, 윈도 시트 등브랜드주방가구 elmar, 타일 LEA, 수전 KOHLER문의전화안녕하세요~ 오늘은 저번에 소개한적이 있는 강남역 루카831 오피스텔현장에 대한 이야기를 가져왔는데요.저번에는 전반적인 이야기를 했다면오늘은 강남역 루카831 오피스텔에대한 세부적인 이야기를 좀 더 하는 데초점을 맞추도록 하겠습니다. 그리고오늘 사진의 경우 타입 중에서 선호도높기로 유명한 2룸 타입을 촬영했으니많은 기대 부탁드린다는 말씀드리면서이야기 시작해 보도록 하겠습니다.2룸이 인기 있는 이유는??많은 분들이 아시겠지만 오피스텔은특성상 수익률을 극대화하는 방향으로지어집니다. 그러다 보니 면적을 최소로뽑는 경우가 많으며 1룸 비중이 압도적으로많은 형태입니다. 이러다 보니 1인 가구외에는 실질적으로 거주하기가 힘들며특히 남성분들의 경우 인테리어가 약간떨어진다고 해도 넓은 면적을 선호하는경우가 많기 때문에 금액이 좀 높아도1.5룸이나 2룸을 선호하는 경우가 많습니다.물론 이것은 실거주하는 것도 포함이되며 루카831은 후자에 가깝죠.주로 구매하는 소비층은??루카831의 경우 아무래도 금액 대가있는지라 솔직히 접근하기 쉬운 부동산은아닙니다. 그리고 앞서 말씀드렸듯이수익률과 땔 수 없는 관계이기 때문에개인보다는 법인 구매 비중이 높은특징을 가지고 있으며 금액만 생각했을 때맞는 표현인지는 모르겠으나 세컨드하우스역할을 한다는 게 제 생각입니다. 위치야말이 필요 없지만 강남역 위치 특성상상업시설이 몰려있는 것을 생각하면상시 주거로 거주하는 게 안 맞는분들도 분명히 계시니까요~!커뮤니티 시설 편의성은?? 근무하는 인원수에 따라 달라요!!!그리고 이 내용은 담당자분께 들었던 내용 중인상 깊었던 내용이라 한 번 소개 드리겠습니다.이러한 하이엔드 오피스텔의 경우 커뮤니티시설에 대한 선호도가 높아지는데 중요한것은 근무하는 인원수가 많아야 살기 좋은곳이라 인정받는다는 것입니다. 하이엔드오피스텔을 표방하는 곳에서도 막상 내용을까보면 인원수가 없어서 커뮤니티 시설이운영되지 않는 경우도 많이 있으니까요.글을 마치면서.....마지막은 이번 2룸 구조를 간략히설명하면서 마치겠습니다. 거실*주방을기준으로 전실, 욕실이 위치하고 있으며방은 한 곳에 몰리는 형태로 자리 잡고있습니다. 전망이 어떻게 나오냐가 금액에반영되며 저도 전망을 보면서 사람들이왜 높은 층을 선호하는지 다시금 상기할 수있었습니다. 또한 금액 대가 있는지라 예약은필수라는 점을 꼭! 기억해 주시길 바란다는말씀드리면서 강남역 루카831 오피스텔이야기 마치겠습니다. 행복한 주말 보내세요!!!​